1997〜2007年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コンフィデンス
大阪府大阪市西成区花園北二丁目
/ 花園町駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,898万円
42.0万円/㎡
1,716
2,504
3,293
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,293万円
36.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月18日
コンフィデンス
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 7階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | コンフィデンス 大阪市西成区花園北二丁目 | 花園町駅1分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンピア松通り 大阪市西成区松二丁目 | 花園町駅9分 | 3,398万円 | 46.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | ペルル岸里 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅2分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/03 | プレファシオ天下茶屋エスタシオン 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅4分 | 2,680万円 | 50.7万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | 南海シティハイツ天下茶屋 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅3分 | 3,180万円 | 53.1万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート・ヴェルデパーク 大阪市西成区南津守七丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/18 | ディアステージ玉出 大阪市西成区玉出西一丁目 | 玉出駅7分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | エクシア岸里玉出ステーションフロント 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | セザール天神ノ森 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,950万円 | 34.6万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/12 | 聖天坂シティタワー 大阪市西成区岸里東一丁目 | 聖天坂駅3分 | 3,898万円 | 48.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/02 | パルコート玉出サンパティーク 大阪市西成区玉出東二丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,298万円 | 45.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
岸里コーポ
大阪府大阪市西成区岸里東二丁目
南海本線 / 岸里玉出駅 徒歩 3分
1986年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造
ディアステージ玉出
大阪府大阪市西成区玉出西一丁目
地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩 7分
2002年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
ロイヤルメドゥ花園
大阪府大阪市西成区松三丁目
南海高野線 / 西天下茶屋駅 徒歩 5分
1996年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
エメラルドマンション南津守A棟
大阪府大阪市西成区南津守四丁目
地下鉄四つ橋線 / 岸里駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
岸里東パークホームズ
大阪府大阪市西成区岸里東二丁目
南海本線 / 岸里玉出駅 徒歩 1分
1991年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造